„Prehliadky otvorených dverí sú vrcholnou toxicitou“ – kupujúci sa chváli bežnými postupmi realitných kancelárií

Trendy

Fred Asquith ( @fredasquith ), potenciálny kupec domov, odvysielal svoje sťažnosti s obhliadkami dňa otvorených dverí nehnuteľností, pričom uvádza, že kupujúcich stavia do „nepríjemnej“ pozície, v ktorej musia predstierať, že sú zdvorilí, ale predpokladá sa, že boli umiestnení do akejsi súťaže o tento dom, o ktorý majú záujem.

Napísal o svojom hneve na dni otvorených dverí TIK tak a Facebook .

Článok pokračuje pod inzerátomČlánok pokračuje pod inzerátom

„Akoby londýnsky trh s bývaním nebol dostatočne toxický, nútia vás, aby ste si ten dom prezreli všetci v rovnakom čase, všetci žiadatelia,“ povedal. 'A vy všetci stojíte vonku a čakáte, kým vyjde agent a je to trápne a pýtate sa jeden druhého na otázky ako ach, ako dlho ste hľadali a prezreli ste si nejaké miesta?'

Fred uviedol, že existuje určitá úroveň pasívno-agresívneho spochybňovania, ktoré sa odohráva medzi mnohými ľuďmi, ktorí sa prejavujú rovnako, a že sa to stáva akýmsi Hladné hry – štýl prostredia, s výnimkou toho, že ľudia sú teraz postavení do pozície, v ktorej musia bojovať o tento potenciálny domov, o ktorý majú záujem.

Článok pokračuje pod inzerátom

'Sú pasívne agresívne a hovoria, choďte preč z tohto bytu,' zavrčí do kamery a potom pokračuje, 'potom vyjde agent [a povie] OK, poďte ďalej; všetci sa zamiešate ako ovce a tá najhoršia časť ste všetci duplikátmi jeden druhého, pretože sa všetci pozeráte na ten istý byt, takže máte pravdepodobne rovnaký druh príjmu, rovnaký druh demografickej skupiny, rovnaký vek, rovnaký život, pravdepodobne rovnaké koníčky,“ povedal.

Článok pokračuje pod inzerátom

Podľa Freda, keď sa niekto ocitne v jednej z týchto situácií, má len pocit, že je „f----- stereotyp“ a ľudia si nemôžu pomôcť, ale toto uvedomenie zasiahne, keď sa dostanú do masy. scenár domáceho prezerania.

Fred ďalej povedal, že celé utrpenie stačí na to, aby sa človek odvrátil od celého procesu kúpy domu: 'Vieš čo? Nechcem ani tento byt, ani sa nechcem prispôsobiť tomuto stereotypu, ktorý Ale v tom istom čase ich sledujem, ako chodia okolo, všetkého sa dotýkajú, a ja mám pocit, že zosadnem z môjho s---, pretože to bude moje s---, kamarát.“

Článok pokračuje pod inzerátom

Potom kritizoval typy otázok, ktoré kladú konkurenční kupci domov: 'Aký typ kotla je to?' hovorí ako ďalší záujemca a potom na nich zaútočí hypotetickou odpoveďou, v ktorej zdôrazní, ako konkurencieschopný je nad domom: 'Nepotrebuješ vedieť, kamoš, odíď! Je to moje miesto!'

Článok pokračuje pod inzerátom

Vo vtipe pokračoval v titulku k videu a napísal: 'Čo keby sme o to zabojovali v spoločnej záhrade.'

A influencer v sekcii komentárov k videu dodal: 'Toto je príslovie o fenoméne prezerania dňa otvorených dverí z pohľadu jedného, ​​na ktorý som práve išiel ako súčasť môjho vlastného hľadania bytu.'

Pokračoval vo svojom chválospeve o „toxicite“ situácie, do ktorej sa on a iní kupci bytov dostali, keď sú požiadaní, aby sa zúčastnili na simultánnej obhliadke nehnuteľnosti: „Tu diskutujem o toxicite zoskupenia 25 duplikátov do toho istého malého bytu. núti ich sledovať, ako sa navzájom dotýkajú všetkého, šliapu na koberec v topánkach a vo všeobecnosti kladú otázky, pri ktorých sa cítiš defenzívne, že stratíš šancu získať byt.'

Článok pokračuje pod inzerátom

Fred ďalej tvrdil, že pre tieto dni otvorených dverí stratil len málo lásky, aj keď sú populárne v iných častiach sveta: „Počul som, že dni otvorených dverí sú veľké v Európe, najmä v Berlíne, ale nikdy som tam nebol. Nech je šanca, že prídeš na niektorú z nich, stále čakám na odpoveď.'

Článok pokračuje pod inzerátom

Pokiaľ ide o nenávisť pri prehliadkach dňa otvorených dverí, Fred nemusí byť sám; podľa Investopedia , existuje veľa ďalších ľudí, ktorí sa obávajú ísť na tieto typy výstav pre potenciálne realitné podniky.

V skutočnosti, výstup citoval údaje z Národná asociácia realitných maklérov po tom, čo uviedol, že iba 7 percent ľudí, ktorí si kúpili dom, tak urobilo na prehliadke dňa otvorených dverí. Predajňa dokonca priamo naznačuje, že ľudia, ktorí uvažujú o predaji nehnuteľnosti, možno budú chcieť deň otvorených dverí úplne vynechať.

Článok pokračuje pod inzerátom

'Domy otvorených dverí nemusia byť tým najefektívnejším nástrojom na predaj vášho domu, pretože výskum ukazuje, že dni otvorených dverí navštevuje menej kupujúcich. Podľa Národnej asociácie realitných kancelárií (NAR) len 7 percent kupujúcich našlo dom, ktorý si kúpili, pri návšteve otvoreného domu. dom alebo vidieť znamenie na dvore,“ Investopedia napísal.

Článok pokračuje pod inzerátom

Rovnaký článok pokračoval: „Nie je prekvapujúce, že väčšina kupujúcich použila webové stránky alebo aplikácie pri hľadaní domova a viac ako polovica (51 percent) našla svoj nový domov online pred jeho kúpou. Táto štatistika vyskočila na 61 percent pre dvadsať Tu je šesť dôvodov, prečo by ste mohli pri predaji domu vynechať deň otvorených dverí.“

Zdá sa, že dni otvorených dverí sú prínosom, ale zdá sa, že je to skôr pre agentov predávajúcich domy ako pre samotných vlastníkov domov: „Dom otvorených dverí majú prilákať potenciálnych kupcov, ale často všetko, čo urobia, je priniesť nové klientov realitným maklérom Je to preto, že nezastúpení kupujúci často chodia na dni otvorených dverí, čo pre makléra znamená potenciálne nové obchody,“ uvádza sa v článku.

Článok pokračuje pod inzerátom

Ako vnímate prehliadky dňa otvorených dverí? Našli ste niekedy miesto na prenájom alebo vlastníctvo prostredníctvom jedného? Alebo sa len snažíte zostať nad vodou po tom, čo sa inflácia vymkla spod kontroly a teraz je ťažšie kúpiť si dom, ako to bolo potenciálnych kupcov počas Veľkej hospodárskej krízy ?